اقتصاد ترکیه در آستانه فروپاشی/ سرنوشت مبهم سرمایه ایرانی‌ها در بخش مسکن

یک کارشناس اقتصادی در گفت‌وگو با برنا مطرح کرد

یک کارشناس اقتصاد بین الملل گفت: اقتصاد ترکیه در حال حاضر بسیار ناپایدار و شکننده است و حتی مسائل غیر اقتصادی نیز می‌تواند به شدت روی آن تاثیر گذار باشد و اقتصاد این کشور را به سمت فروپاشی سوق دهد.

"علی گلستانی" در گفتگو با خبرنگار برنا درخصوص تحولات اقتصادی اخیر ترکیه گفت: کاهش ارزش لیر ترکیه اتفاق جدیدی نیست، اما این موضوع از آن جهت مورد توجه است که طی چند روز گذشته افت ارزش پول ملی ترکیه رکورد جدیدی ثبت کرده است. از ابتدای سال میلادی 2021 به دلیل سیاست‌های اقتصادی و مسائل سیاست خارجی دولت ترکیه، نشانه‌های رکود اقتصادی در این کشور مشاهده می‌شد.

وی ادامه داد: یکی از سیاست‌های اقتصادی دولت ترکیه، کاهش نرخ بهره بوده است که در داخل این کشور طرفداران سیاسی زیادی دارد که می‌توانند در نتیجه انتخابات ریاست جمهوری ترکیه تاثیر گذار باشند. تاکید اردوغان علیرغم تورم شدید بر اجرای سیاست کاهش نرخ سود بانکی برای حمایت کردن این نیروها از حزب حاکم ترکیه است.

این کارشناس اقتصادی افزود: مردم ترکیه به دلیل عدم ثبات و امنیت در اقتصاد و تشدید افت ارزش پولی ملی به سمت خرید دلار به منظور حفظ ارزش دارایی‌های خود حرکت می‌کنند و پدیده مهاجرت سرمایه در اقتصاد ترکیه در حال آغاز است.

گلستانی تاکید کرد: به دلیل اینکه بیش از 70 درصد بازنشستگان ترکیه برای تامین هزینه‌های زندگی به طور رسمی در بازار کار فعال هستند، این امکان برای حضور نیروی کار جوان و متخصص در بازار کار ترکیه وجود ندارد و به همین علت دولت ترکیه از این پتانسیل و ظرفیت مهم اقتصادی محروم شده است.

[ بازدید : 154 ] [ امتیاز : 2 ] [ نظر شما : ]

تهران - ایرنا- در پی سقوط بی سابقه ارزش لیر ترکیه، «رجب طیب اردوغان» رئیس جمهوری ترکیه دستور شناسایی اخلالگران احتمالی در بازار ارزی و پولی این کشور را صادر کرد.

[ بازدید : 152 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما : ]

ترکیه کشوریست که ما بین قاره آسیا و اروپا واقع شده و دارای موقعیتی استراتژیک و طبیعتی زیبا است. ترکیه نه تنها کشوری تجاری و صنعتی است، بلکه از پتانسیل بالایی در گردشگری و سرمایه گذاری در حوزه املاک برخوردار است. این کشور مقصد ایده‌آلی برای کار و گردشگری است. ترکیه به مناظر جذاب، آبشارها، جنگل‌ها، سواحل دریایی، و رستوران‌های مجلل با غذاهای خوشمزه‌اش مشهور است. این کشور همچنین به دلیل ویرانه های عثمانی مانند مساجد بزرگ شهرت جهانی دارد.

بهترین شهرهای ترکیه برای زندگی، خرید مسکن، اقامت و سکونت کدامند؟

اکثر شهرهای ترکیه دارای ویژگی های جذابی هستند که آنها را به گزینه‍های مناسبی برای خرید مسکن، اقامت و سرمایه گذاری تبدیل کرده است. توسعه و پیشرفت مداوم این شهرها، ترکیه را به رقیبی جدی برای دیگر کشورها در حوزه ی گردشگری و سرمایه گذاری تبدیل کرده است. به عقیده بسیاری، شهر استانبول ترکیه بهترین شهر برای زندگی، خرید مسکن، اقامت و سکونت است. ترابزون همچنین در ردیف بهترین شهرهای ترکیه برای زندگی و سرمایه گذاری است. بورسا نیز یکی از مهم ترین شهرها از حیث گردشگری، زندگی و سرمایه گذاری محسوب می شود. آنتالیا هم که لوکس‌ترین شهر ترکیه برای گردشگری است.

استانبول در صدر فهرست بهترین شهرهای ترکیه قرار دارد. استانبول طی سال های گذشته بیشترین پروژه های ساخت‌و ساز را داشته که مهمترین آنها فرودگاه استانبول واقع در آرناووتکوی، منطقه‌ی اروپایی نشین شهر است. این شهر درواقع شرق و غرب ترکیه را به هم پیوند می دهد. این شهر زیبا دارای پل های معلق جذاب، آسمان خراش ها، پارک ها و مساجد بزرگ است.

ترابزون، عروس شمال ترکیه، شهری توریستی است که گردشگران را از سراسر جهان به خود جذب می کند. این شهر یکی از بهترین شهرهای ترکیه برای گردشگری و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. ترابزون تمام لازمه های یک شهر زیبا را دارد، نه تنها آب و هوای آن در تابستان خنک است، بلکه طبیعت آن نیز بسیار جذاب است. دریای سیاه هم که این شهر را به دروازه اتصال شرق و غرب تبدیل کرده است.

[ بازدید : 180 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما : ]

معرفی مسجد جامع و حسینیه آرادان

آرادان از شهرستان های قدیمی ایران به شمار می رود که بنابر این قدمت، آثار تاریخی متعددی در آن یافت می شود. آرادان از غرب به شهرستان گرمسار و از شرق به شهرستان سرخه و از شمال به استان تهران محدود می‌شود و در کشور ایران واقع شده است. مرکز آن شهر آرادان به شمار می رود و اکثریت مردم این شهرستان را الیکایی‌ها تشکیل میدهند که طبری تبار (مازندرانی) هستند و به گویش الیکایی، که گویشی از زبان مازندرانی است، صحبت می‌کنند. یکی از جاذبه های گردشگری که در شهرستان آرادان قرار دارد، مسجد جامع و حسینیه آرادان به شمار می رود. این مسجد که از قدمتی بالا برخوردار است به دوران قاجار بر می گردد، که برای اجرای تعزیه آن را بنا نهاده بودند. به خاطر قدمت و پیشینه ای که این بنا دارد در تاریخ ۲۵ اسفند ۱۳۸۰ با شمارهٔ ثبت ۵۶۴۸ در لیست آثار ملی قرار گرفته است. سالیانه افراد زیادی از این بنا دیدن می کنند و آن را به عنوان یکی از جاذبه های گردشگری شهر آرادان می شناسند. لازم به ذکر است که این بنا در کنار امامزاده شاه نظر قرار گرفته است.

راه های دسترسی به مسجد و حسینیه

برای اینکه بتوانید از بنای تاریخی دیدن کنید باید در ابتدا به سمت آرادان بروید. برای اینکار می توانید اقدام به خرید بلیط اتوبوس از مستر بلیط کنید. پس از اینکه به این شهر رسیدید باید به سمت امامزاده شاه نظر بروید زیرا این بنا در کنار این امامزاده قرار دارد.

https://mrbilit.com/mag/jameh-mosque-of-aradan/

[ بازدید : 155 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما : ]

در هر سفري رستوران گردي و كشف غذاهاي جديد از لذت‌هاي سفر محسوب مي‌شود. استانبول از جمله شهرهايي است كه سالانه گردشگران زيادي آن را به‌عنوان مقصد سفر خود انتخاب مي‌كنند؛ بنابراين پر از رستوران‌هاي متنوع براي هرگونه ذائقه و سليقه‌اي است؛ از رستوران‌هاي سنتي با غذاهاي محلي تركيه‌ گرفته تا رستوران‌هاي مليت‌هاي مختلف و با سطح قيمت‌هاي متنوع.

لینک مطلب

[ بازدید : 125 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما : ]

برای شام رفته بودیم یکی از رستورانهای خیابون استقلال با دو تا از دوستامون و حماقت کردیم و قبل از اینکه برسیم سر قرارمون، دل و به دریا زدیم و صدف‌های خیابونی رو گفتیم تست کنیم. برای شام هم انواع و اقسام خوارکی‌ها و نوشیدنی‌ها رو خوردیم، خلاصه حسابی آب و روغن قاطی کردیم.

برای برگشت به هتلمون که در نزدیکی پاساژ جواهر بود چون دیروقت بود و حالمون هم خوب نبود گفتیم از میدون تقسیم تاکسی بگیریم، طرف ساعت 11 شب بود که یه تاکسی گرفتیم و مسیر هم در حد کمتر از 10 دقیقه راه بود. طبق عادت توی موبایل نقشه رو آماده کرده بودم که حواسم باشه از چه راهی میره. راننده تاکسی یه نگاه عجیبی بهمون کرد و راه افتاد. همون اولش دور زد و رفت به سمت مسیر مخالف مسیر هتل. من شروع کردم باهاش حرف زدن که چرا اینوری میری و اونهم جوابی نمی‌داد که پیچید سر یه کوچه تاریک.

ترمز دستی و کشید و از ماشین پیاده شد و راه افتاد به سمت درب کمک راننده و تو همین حال یه نفر دیگه درشت اندام درب راننده رو باز کرد و نشست جای راننده تاکسی و خودش نشست اونور.

منو میگی، سنگکوب کردم، اصلا زبونم بند اومد.

خانومم که حالش اصلا خوب نبود و متوجه اتفاقاتی که داشت میفتاد نبود.

از من حرف زدن و سوال کردن و از اونها جواب ندادن، همینطوری هم می‌دیدم توی نقشه داریم دور و دورتر می‌شم، خلاصه دیگه کم کم از ترس داشتم صدامو هی بالاتر می‌بردم و اون 2 نفر هم اصلا هیچ جوابی نمی‌دادن بهم که توی همین اوضاع، گلاب به روتورن خانم بنده حالش دیگه حسابی بد شده بود هر چی خورده رو بالا آورد رو سر و کله این 2 نفر و داشبورد تاکسی.

راننده و کناریش که شوکه شده بودن ماشین و زدن کنار اتوبان و ما پیاده شدیم. همه اینهایی که گفتم در کمتر از 5 دقیقه اتفاق افتاده بود، خلاصه ازم 150لیر به زور گرفتن به بهونه اینکه ماشین و باید ببریم کارواش و مارو ول کردن و رفتن. سریع یه تاکسی دیگه گرفتم و در عرض کمتر از 10دقیقه رسیدیم هتل.

البته احتمال آدم ربایی شاید خیلی زیاد نبود و می‌خواستن ببرین ما رو دور شهر بچرخونن و 100 150 دلاری پیاده مون کنن ولی خوب حس و حالی که داشتم بابت اینکه یه نفر اومد جای راننده نشست و اینکه حال خودمم هم خیلی خوب نبود و باعث شد که واقعا بترسم.

ولی به خیر گذشت.

این تاکسی‌های استانبول بزرگترین چالش این شهر دوست داشتنی هستن.

[ بازدید : 216 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما : ]

چند سال پیش بود.با یکی از ایرلاینهای داخلی می‌خواستیم از فرودگاه تبریز بریم استانبول. قبل از ظهر و سرموقع و همه چیز عادی، سوار هواپیما شدیم. خوشحال بودیم که سرموقع سوار هواپیما شدیم و طبق محاسبه‌م حدود یک ظهر به هتل می‌رسیم و تقریبا زمانی که اتاق را تحویل می‌دن. هواپیما کمی روی باند حرکت کرد بعد به مسیر تیک آف وارد شد، معمولا هواپیماها اینجا مدت کمی توقف می‌کنند، بعد با سرعت حرکت می‌کنند تا تیک آف کنند.

اما در کمال ناباوری دیدیم که از حرکت خبری نیست. بعد از مدتی ایستادن، یواش یواش حرکت کرد به محل قبلی، جائی که در آنجا سوار شده بودیم. خلبان شروع به صحبت کرد: «بعلت مشکل فنی لطفا چند دقیقه سرجایتان بشینید تا بعد از رفع مشکل، پرواز کنیم» اما این چند دقیقه به یک ساعت انجامید اما از رفع مشکل خبری نشد. بعد از یک ساعت مجددا خلبان گفت: «بعلت طول کشیدن زمان تعمیر و برای اینکه اذیت نشوید لطفا به سالن انتظار تشریف ببرید». ما هم برگشتیم به سالن پرواز.

حدود دو ساعتی گذشت اما از درست شدن هواپیما خبری نبود. بسته کوچک ناهار را هم دادند، اما باز هم خبری از دعوت برای سوار به هواپیما شدن نشد. بعد از پیگیری‌های زیاد از طرف من و سایر مسافران، هر سری از طرف شرکت هواپیمائی جوابهای مختلف می شنیدیم. یکبار گفتند الان درست میشه، بار دیگر گفتند یک هواپیمای جایگزین می دیم. بالاخره بعد از 6 ساعت انتظار و کلافه شدن همه مسافران، گفتند هواپیما تعمیر و رفع نقص شد و می‌توانید سوار شوید.

وقتی در باز شد و فاصله اندک سالن تا رسیدن به هواپیما را پیاده طی می‌کردیم، یک لحظه من دیدم که قسمت پشتی کنار چرخ‌های هواپیما باز است و همه دل و روده هواپیما بیرون است و چند تعمیرکار دارند هنوز کار می‌کنند. گویا هنوز کار تعمیر هواپیما به اتمام نرسیده بود که ما را دوباره با ترس و لرز سوار هواپیما کردند. بعد از حدود بیست دقیقه (احتمالا بعد از اتمام کار تعمیر) هواپیما پرواز کرد. در طول پرواز همش حواسم به تکان‌ها و حالات کادر پرواز بود و دو ساعتی در استرس کامل بودیم. اما خوشبختانه اتفاق خاصی رخ نداد و دم غروب افتاب، سالم در فرودگاه آتاتورک به زمین نشستیم.

[ بازدید : 141 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما : ]

شبکه خبری "العربیه" عربستان سه‌شنبه شب با بالا گرفتن واکنش عمومی و احزاب ترکیه به کاهش ارزش لیر در گزارشی اعلام کرد که مخالفان دولت رجب طیب اردوغان رییس جمهوری ترکیه و رییس حزب عدالت و توسعه درحال بهره‌برداری از کاهش ارزش لیر هستند.

[ بازدید : 116 ] [ امتیاز : 2 ] [ نظر شما : ]

با وجود فشارهای دولت و تغییر سیاست‌های بانک مرکزی، ارزش لیر ترکیه باز هم مقابل دلار سقوط کرد.

تركيه

همشهری - سیاوش فلاح‌پور: بحران ارزی ترکیه روزبه‌روز بدتر می‌شود؛ بحرانی که به‌واسطه افزایش قیمت دلار و در نتیجه بالارفتن نرخ تورم، بر تمام ابعاد زندگی در این کشور تأثیر مستقیم دارد.

روز گذشته و در جریان آخرین معاملات ارزی، قیمت هر دلار تا بیش از ۱۱ هزار لیر افزایش یافت. این میزان از سقوط ارزش لیر مقابل دلار، در تاریخ ترکیه از زمان تاسیس جمهوری جدید این کشور به‌دست مصطفی کمال آتاتورک بی‌سابقه بوده است. طی ۲ دهه گذشته و مشخصا سال‌های ۲۰۰۲ تا ۲۰۱۷ که اوج دوران شکوفایی اقتصادی ترکیه به شمار می‌رود، هر دلار نزدیک به ۳ هزار لیر معامله می‌شد. اما این ثبات ارزی سرانجام از سال ۲۰۱۷ به دلایل مختلفی ازجمله بحران‌های اقتصادی و درگیری‌های سیاسی-نظامی ترکیه با دیگر کشورها سرانجام متزلزل شد؛ به گونه‌ای که قیمت دلار تا سال ۲۰۱۹ به بیش از ۷ هزار لیر رسید.

اما آنچه طی ۲ سال اخیر بر اقتصاد ترکیه گذشته، شبیه به زلزله‌ای ارزی است؛ چراکه ارزش دلار، سقف ۱۰ هزار لیر را پشت سر گذاشته و انتظار می‌رود تا پایان سال به ۱۵ هزار لیر نیز افزایش یابد. در این میان، مهم‌ترین راهبرد دولت ترکیه برای مقابله با فروپاشی ارزی، کاهش نرخ سود بانکی بوده است. رجب طیب اردوغان، در یکی از سخنرانی‌های اخیر خود با تأکید بر این که ترکیه «جنگی اقتصادی» را تجربه می‌کند از برنامه دولتش برای شکست «مثلث شیطانی» سخن گفت؛ مثلثی که عبارت است از نرخ سود بانکی، قیمت ارز و تورم. او تاکنون و برخلاف قانون اساسی ترکیه بارها در امور بانک مرکزی این کشور دخالت کرده و طی ۲سال اخیر، ۳بار رئیس این نهاد را تغییر داده است. هدف اصلی اردوغان از این دخالت‌ها، اجرای سیاست دولت مبنی بر کاهش مستمر نرخ سود بانکی است؛ سیاستی که دست‌کم تاکنون هیچ تأثیر مثبتی بر وضعیت ارز و تورم نداشته است.

توطئه یا برنامه پنهان دولت

گفتمان حاکم بر رسانه‌های نزدیک به دولت ترکیه، مهم‌ترین عامل سقوط ارز و تورم را جنگ اقتصادی علیه این کشور عنوان می‌کند. بن علی ییلدیریم، نخست‌وزیر سابق ترکیه و از سران حزب عدالت و توسعه که در انتخابات اخیر شهرداری استانبول مقابل حزب مخالف دولت شکست خورد، در سال ۲۰۱۹ از جنگ ارزی چند کشور عربی برای سقوط لیر ترکیه سخن گفته بود. او در نطق خود تلویحا به عربستان سعودی و امارات اشاره داشت؛ ۲ کشوری که طی ۱۰ سال گذشته مهم‌ترین مخالفان سیاست‌های منطقه‌ای ترکیه در خاورمیانه و حتی شرق مدیترانه بوده‌اند. از سوی دیگر نقش تحریم‌های آمریکا علیه اقتصاد ترکیه، مخصوصا بعد از خرید سامانه موشکی اس-۴۰۰ روسیه نیز توسط رسانه‌های دولتی ترکیه در ماجرای سقوط لیر برجسته می‌شود.

[ بازدید : 127 ] [ امتیاز : 3 ] [ نظر شما : ]

امروزه مهاجرت به یکی از دغدغه های مهم زندگی افراد تبدیل شده است. برخی برای پیشرفت در مسائل کاری، درسی و حتی زندگی مهاجرت را بهترین گزینه میدانند.

مقدمه

امروزه مهاجرت به یکی از دغدغه های مهم زندگی افراد تبدیل شده است. برخی برای پیشرفت در مسائل کاری، درسی و حتی زندگی مهاجرت را بهترین گزینه میدانند. اما این کار با توجه به حساسیت بالایی که دارد نیازمند دقت، تحقیق و دریافت راهنمایی های کارآمد و از افراد با تجربه و اموزش دیده در رابطه با این مسائل است. ترکیه یکی از کشورهای مناسب و راحت برای انواع مهاجرت به ویژه مهاجرت از طریق ثبت شرکت است. در مطالب زیر توضیحاتی درابطه با ثبت شرکت، باز کردن حساب بانکی و خرید و اجاره خانه برای افرادی که قصد مهاجرت دارند داده شده است.

خرید آپارتمان ارزان در استانبول ترکیه

استانبول یا قسطنطنیه مهم ترین و توریستی ترین شهر در ترکیه می باشد و از نظر جغرافیایی دارای شرایط بسیار ویژه ای است. به طوریکه می توان در شمال آن دریای سیاه و در جنوب دریای مرمر را مشاهده نمود که به کمک تنگه بسفر به هم متصل شده اند. این شهر در حالت کلی از دو بخش اروپایی و آسیایی تشکیل شده و از نظر نوع امکانات تفریحی ، رفاهی و شرایط زندگی هر کدام از این مناطق امکانات و ویژگی های خود را دارا می باشد. با توجه به فاصله کم ایران و ترکیه و همچنین روابط مطلوب سیاسی این کشور با یکدیگر، افراد زیادی هستند که به دلایل مختلف به دنبال سرمایه گذاری با خرید خانه و ملک در استانبول هستند. با انتخاب این شیوه سرمایه گذاری، مزایای زیادی به دست خواهد آمد که از مهم ترین آنها می توان به فراهم شدن امکان دریافت اقامت وشهروندی ترکیه اشاره نمود که البته شرایط و قوانین متعددی برای آن وجود دارد.

مهاجرت به ترکیه

خرید ملک در استانبول به دلیل شرایط اقتصادی رو به رشد این شهر و همچنین موقعیت جغرافیایی بسیار ویژه و قرار گرفتن در دو قاره آسیا و اروپا از جمله راه های مناسب برای سرمایه گذاری می باشد.همچنین این شهراز نظرآثار تاریخی و گردشگری اهمیت زیادی داشته وسالیانه میزبان جمع کثیری از گردشگران از سراسر دنیا است .این عوامل وهمچنین مرکزیت استانبول برای بعضی مشاغل، موجب گردیده این شهر مورد توجه بسیاری از سرمایه گذاران خارجی قرار گیرد . در این راستا گروه حقوقی مهاجرتی آیلا در این مقاله سعی نموده است، تا موارد مربوط به خرید ملک در بهترین مناطق لوکس و ارزان قیمت وهمچنین مراحل و شرایط سرمایه گذاری با خرید ملک در استانبول را به طور کامل تشریح نماید.

در این مقاله موارد زیر را مطالعه کنید

خرید خانه ارزان قیمت در استانبول

ارزان ترین مناطق برای خرید ملک در استانبول

قیمت خانه در استانبول

شرایط خرید خانه در استانبول

مراحل خرید خانه در استانبول

بهترین مناطق برای خرید ملک در استانبول

دریافت اقامت ترکیه با خرید ملک در استانبول

مشاوران املاک ایرانی در استانبول

[ بازدید : 128 ] [ امتیاز : 2 ] [ نظر شما : ]